Kasteellaan 26 B, Wijchen

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ENGLISCHER TEXT UNTERHALB
Fünf Gründe, sich bei der Kasteellaan 26B in Wijchen willkommen zu fühlen
Vielleicht das schönst gelegene Apartment des Komplexes „Die Kasteelste Pforte“:
\u00b7\u202fFantastischer Blick auf das Schloss von Wijchen
• Hochwertige Ausführung durchgehend im Appartement
\u00b7Großes Wohnzimmer, luxuriöse Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, repräsentativer Balkon
• Einbaugarage mit zwei Parkplätzen und Trennwand
\u00b7 Praktische Extras: Bödenküche, Waszeile, eigener Ankleide

Die Lage
Der Viertel befindet sich derzeit in Entwicklungsphase, daher sieht es etwas chaotisch aus. Aber das ist vorübergehend. Es wird ein wunderschöner neuer Platz mit luxuriösen Apartments entstehen. Dieses Apartment liegt ideal, da es einen freien Blick auf den Platz bietet anstatt direkt auf andere Gebäude.

Die Eingangshalle des Komplexes
Der erste Eindruck zählt – und dieser ist hier ausgezeichnet. Keine kalte Vorhalle, sondern Stil und Luxus, der Bewohner und Besucher direkt willkommen heißen.

Das Apartment
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und teilt den Eingang nur mit einem weiteren Apartment.

Einteilung der Etage:
• Ankleideplatz
•.Guna
\u2022Wandspace
•-Toilettenraum
• Hauptverbindungsrahmen

Die Deckenmalerei im Flur ist ein schöner Denkmal für den ersten Eigentümer.

Wohnzimmer:
Ein geräumiges Zimmer mit Licht von zwei Seiten und einem wunderschönen Blick auf das Schloss. Die Wohnzimmer ist ausgestattet mit:
Gasherd
• Klimaanlage
Fest eingebaute Schrankwand
\u00c4sthetischer Fliesenboden mit Bodenheizung

Küche:
Die Küche verfügt über eine luxuriöse U-Anordnung und ist ausgestattet mit:
Marmorige Arbeitsplatte
•/Gateflammenherd, keramische Kochfelder (drei Zonen)
• Ein halber Spülbeckenhahn mit Quooker
• Magnetron, Ofen, Dampfbackofen
• Kühlschrank/Tiefkühlgerät, Geschirrspüler
• Viel Speicherplatz und Arbeitsfläche

Balkon:
Nett gelegen und wirklich ausreichend Platz für Ihren Gartenbedarf. Gehen Sie von hier aus das Schloss aus der Ferne bewundern. Und…. bei der Nijmeeger Vierdaagse haben Sie die Frontreihenplätze.

Hauptschlafzimmer:
Geräumig und hell mit Walk-in-Schrank und TV-Anschluss im Schrank.

Badezimmer:
Voll ausgestattet mit Whirlpool, Dampfdusekabine, Toilette und Waschbeckenkommode.

Zweite Schlafzimmer:
Auch mit einer eigenen Badewanne inklusive Dusche, Toilette, Waschbeckenanrichte und schrankartiger Wandausstattung versehen.

Garage
Ein abgeschlossene Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlicher Lagerräumen. Mit Abwasserrohranlage und Doppeltür. Wo finden Sie so etwas?

Besonderheiten
Hochwertige Ausführung
Holz inneneingangsbretter mit_THIS_IS_AN_INSTRUCTION_NOT_PART_OF_THE_TRANSLATION_ lesbischeilentischeil İlşeil，。 İlş
• Elektrische Sonnenschutzanlage vorhanden
•zentraler Staubsaugeranlage
•
• Klimaanlage im Wohnzimmer
Schauen Sie auch die Liste der Punkte und das Fragebogen für mehr Details an
• Die Servicekosten betragen etwa 359,00 Euro pro Monat (Preisniveau 2025)

ACHTUNG: besonderer Verkaufsbestimmung
Der Verkäufer hat die Wohnung selbst nicht bewohnt und kann daher keine Informationen über mögliche Mängel geben, wie ein Bewohner das könnte. Eventuelle Unvollkommenheiten gehen auf Kosten des Käufers. Der Käufer erhält natürlich die Gelegenheit für eine Baugerügtüfung.

Allgemein
•Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt,。：
• Die Planzen geben nur einen Eindruck der Anlage
• Der Verkäufer fordert eine Bankgarantie oder einen Pfandbrief in Höhe von 10% des Kaufpreises
• Es handelt sich erst nach Unterzeichnung einer schriftlichen Kaufakte um einen Vertrag
• Die angegebene Nutzfläche ist indikativ und basiert auf der branchenweiten Messmethode nach dem NEN 2580-Messvorschrift
Interessierte können sich selbst (bewerben) anmelden
•>Koper wird angewiesen, alle bereitgestellten Informationen selbst zu überprüfen

WÜRDE LESEN

5 GRÜNDE SICH WILLKOMMEN FÜHLEN ZU KASTEELLAAN 26B IN WIJCHEN

Vermutlich das beste gelegene Apartment im Komplex “De Kasteelse Poort”:
\u00cbratecknende Aussicht auf das Schloss Wijchen
• Hochwertige Ausführungen im gesamten Apartment
\u2022 Ger\u00e4umiger Wohnraum, luxuri\u00f6se Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, gro\$er Balkon
• Kostenlose, einstellbare Garage für zwei Fahrzeuge
\u2022 Praktische Extras: Wirtschaftsraum, Waschkünde, getrennter

Die Lage
Der Stadtteil wird derzeit weiterentwickelt, also kann es im Moment etwas unordentlich aussehen. Aber das ist nur vorübergehend. Ein schöner neuer Platz mit Luxuswohnungen wird errichtet. Diese Wohnung ist ideal gelegen und bietet einen ungehinderten Blick auf den Platz statt direkt auf andere Gebäude.

Der Eingang zum Komplex
Erste Eindrücke zählen – und dieser ist ausgezeichnet. Keine kalte oder unpersönliche Eingangshalle, sondern eine mit Stil und Luxus ausgestattete, die sowohl Bewohner als auch Besucher sofort willkommen heißt.

Das Apartment
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und teilt den Eingang nur mit einer weiteren Wohnung.

Ausstellungsbereich:
•Rockerverzehrer
•eitenaufbewahrung
• Waschküche
•>Toiletraum
• Messerschrank

Die Deckenmalerei im Flur ist ein schöner Beweis für den ersten Eigentümer.

Wohnzimmer:
Ein geräumiger Bereich mit natürlicher Beleuchtung von zwei Seiten und einem atemberaubenden Blick auf das Schloss. Die Wohnzimmerausstattung umfasst:
•/Gate
• Klimaanlage
• Einbauregalwand
• Steinboden mit Fußbodenheizung

Küche:
Die Küche verfügt über eine luxuriöse U-formige Anordnung und umfasst:
• Marmorküchenfliesen
•/Gate，（）
•Einhalb-Spülbecken mit Quooker
• Mikrowelle, Ofen, Dampfofen
• Kombination Kühltheater/Kühlschrank, Geschirrspüler
• Viel Speicherplatz und Arbeitsflächen

Balkon:
Schön gelegen mit wirklich ausreichend Platz für Ihren Garten. Genießen Sie den Blick auf das Schloss hier. Und … bei den Nijmeeger Vier-Tage-Marschen haben Sie die Frontbühne.

Haupt Schlafzimmer:
Geraumig und hell mit einem。，。

Badezimmer:
Voll ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, Toilette und Anrichte.

Zweites Schlafzimmer:
Auch mit einem privaten Bad ausgestattet, das Dusche, Toilette, Waschbecken und Einbauregalien enthält.

Garage
Ein geschlossener Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Speicherplatz. Enthalt eine Waschbecken und zwei Personen-tor. Wo finden Sie noch etwas Vergleichbares?

Besonderheiten:
• Hochwertige Ausführungen
• Holzrahmen für innenliegende Türen mit dekorativen Profilelementen
• elektrisch betriebene Sonnenvorhänge
•zentraler Saugsystem
• Solarmodule installiert
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Siehe die Liste der Spiele und das Fragebogen für weitere Details
• Servicekosten betragen etwa 359,00 Euro pro Monat (Rabatte für 2025 nicht enthalten)

Bitte beachten: Sonderverkaufsbestimmung
Der Verkäufer hat nie in der Immobilie gewohnt und kann daher keine Informationen über mögliche Mängel als Mieter oder Eigentümer geben. Jeder Mangel ist auf Kosten des Käufers. Natürlich wird dem Käufer die Möglichkeit geboten, eine Baugeruchsuntersuchung durchführen zu lassen.

General
• Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch können keine Rechte aus Fehlinformationen abgeleitet werden
•Plan sind lediglich zur Veranschaulichung und geben nicht den tatsächlichen Zustand wieder
\u2022 Der Verkäufer erfordert eine Bankgarantie oder einen Anzahlungsbetrag von 10% des Kaufpreises
\u00b7 Eine Verkauf ist nur dann endg\u00fcttig, wenn ein schriftlicher Kaufvertrag unterzeichnet wurde
\u2022 Die angegebene nutzbare Fläche ist indikativ und basiert auf der brancheweit anerkannten Messmethode gemäß dem NEN 2580 Standard
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Objekt selbst vermessen zu lassen
Käufer sind dazu verpflichtet, alle bereitgestellten Informationen unabhängig zu überprüfen